ഭൂമി തരംമാറ്റാം: സമൂഹമാധ്യമങ്ങൾ വഴി പരസ്യം നൽകി തട്ടിപ്പ്; ആർഡിഒ ഓഫീസുകളിലെ കാലതാമസം മുതലെടുത്ത് ഇടനിലക്കാർ
 

അജോ കുറ്റിക്കൻ

ഇടുക്കി: (KVARTHA) 'ഭൂമി തരംമാറ്റം ചെയ്തു നല്കും' എന്ന തലക്കെട്ടിൽ സമൂഹമാധ്യമങ്ങളിലൂടെ പരസ്യം നൽകി തട്ടിപ്പുകൾക്ക് കളമൊരുക്കി ഇടനിലക്കാർ. ആർ.ഡി.ഒ. (റവന്യൂ ഡിവിഷണൽ ഓഫീസ്) ഓഫീസുകളിൽ അപേക്ഷകൾക്ക് നേരിടുന്ന കാലതാമസം മുതലെടുത്താണ് ഭൂമിയുടമകളെയാണ് സംഘം കുടുക്കുന്നത്.

സാധാരണയായി രണ്ടുമുതൽ മൂന്നുവർഷം വരെ സമയമെടുക്കുന്ന നടപടികൾ ആറുമാസത്തിനുള്ളിൽ പൂർത്തിയാക്കാമെന്ന ഉറപ്പാണ് തട്ടിപ്പുസംഘം നൽകുന്നത്. ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽപ്പെട്ട ഭൂമി ഒഴിവാക്കി തരംമാറ്റാൻ മൂന്നു ലക്ഷം രൂപ വരെയും, ഡാറ്റാ ബാങ്കിൽപ്പെടാത്ത ഭൂമിയുടെ കാര്യത്തിൽ രണ്ടരലക്ഷം രൂപ വരെയും ഇടനിലക്കാർ ആവശ്യപ്പെടുന്നുവെന്നാണ് വിവരം. നിയമപ്രകാരം കൃഷിയോഗ്യമല്ലാത്ത 25 സെന്റു വരെയുള്ള ഭൂമി സൗജന്യമായി തരംമാറ്റാൻ കഴിയുന്ന സാഹചര്യമുണ്ടെന്നിരിക്കെയാണ് ഈ തട്ടിപ്പ്.

തരംമാറ്റം സാധ്യമാക്കാനായില്ലെങ്കിൽ ചെലവായ തുക പിടിച്ചു ബാക്കി മടക്കി തരാമെന്ന വാഗ്ദാനവും ഇടനിലക്കാർ ഉയർത്തുന്നുണ്ട്. ഹൈകോടതിയിൽ റിട്ട് നൽകി കേസ് നടത്തുന്നതിനാലാണ് വലിയ തുക ആവശ്യപ്പെടുന്നതെന്നാണ് ഇവരുടെ വിശദീകരണം.

സംസ്ഥാനത്ത് എട്ടോളം ജില്ലകളിൽ ഓഫീസുകളുള്ള സംഘത്തോടൊപ്പം ആർ.ഡി.ഒ. ഓഫീസുകളിലെ ചെറുകിട ഏജന്റുമാരും പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ടെന്നാണ് വിവരം. അപേക്ഷകരുടെ വിവരങ്ങൾ ശേഖരിച്ച് അഞ്ചു സെന്റിന് പത്തായിരം രൂപ വരെ ഈടാക്കുന്നതായും പരാതിയുണ്ട്. പൊതുജനങ്ങളുടെ അപേക്ഷകൾ താമസിപ്പിച്ച്, ഏജന്റുമാർ വഴിയുള്ള അപേക്ഷകൾക്ക് മുൻഗണന നൽകുന്നുവെന്ന ഗുരുതരമായ ആക്ഷേപവും ഉയരുന്നുണ്ട്.

നിയമാനുസൃത മാർഗം 

പാടശേഖര ഭൂമി–ചെളിക്കുളം സംരക്ഷണ നിയമത്തിലെ 2018 ലെ ഭേദഗതി പ്രകാരമുള്ള വകുപ്പ് 27(എ) പ്രകാരമാണ് ഭൂമി തരംമാറ്റം നടത്തേണ്ടത്. നിയമപ്രകാരം കൃഷിയോഗ്യമല്ലാത്ത 25 സെന്റു വരെയുള്ള ഭൂമി സൗജന്യമായി തരംമാറ്റാൻ സാധിക്കും. കൂടുതൽ വരുന്ന ഭൂമിയുടെ കാര്യത്തിൽ അപേക്ഷ സമർപ്പിച്ചതിന് ശേഷം വില്ലേജ് ഓഫീസറും കൃഷി ഓഫീസറും സ്ഥലപരിശോധന നടത്തും. 

അവരുടെ റിപ്പോർട്ടിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് ആർ.ഡി.ഒ. അന്തിമ തീരുമാനം കൈക്കൊള്ളുന്നത്. അപേക്ഷ പരിഗണിക്കുമ്പോൾ ഭൂമിയുടെ കൃഷിയോഗ്യത, ജലസ്രോതസ്സുകളുടെ നില, പരിസ്ഥിതി പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ എന്നിവ പരിശോധിക്കപ്പെടും. അപേക്ഷയോടൊപ്പം ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും സമർപ്പിക്കണം.

ഭൂമി തരംമാറ്റവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഈ തട്ടിപ്പിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായം പങ്കുവെയ്ക്കൂ. ഈ വാർത്ത മറ്റുള്ളവരിലേക്കും എത്തിക്കൂ.

Article Summary: Middlemen scam people on social media with land reclassification offers.

#KeralaNews #LandScam #Idukki #FraudAlert #RevenueDepartment #PublicAwareness