വീട് വാങ്ങാൻ പദ്ധതിയുണ്ടോ? ഭാര്യയുടെ പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്താൽ ഇരട്ടി നേട്ടം! അറിയാം വിശദമായി

(KVARTHA) വീട് എന്ന സ്വപ്നം യാഥാർത്ഥ്യമാക്കാൻ പദ്ധതിയിടുകയാണോ? എങ്കിൽ ഒരു ചെറിയ കാര്യം നിങ്ങളുടെ ലക്ഷക്കണക്കിന് രൂപ ലാഭിക്കാൻ സഹായിക്കും. അത് മറ്റൊന്നുമല്ല, വീടിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ നിങ്ങളുടെ ഭാര്യയുടെ പേരിൽ നടത്തുക എന്നതാണ്. ഇത് കേൾക്കുമ്പോൾ ചിലർക്ക് അതിശയം തോന്നിയേക്കാം, എന്നാൽ പേര് മാറുന്നതിലൂടെ മാത്രം നിങ്ങൾക്ക് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയിലും നികുതിയിലും വലിയ ഇളവുകൾ നേടാൻ സാധിക്കും. രാജ്യത്തെ പല സംസ്ഥാനങ്ങളിലും സ്ത്രീകൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷനിൽ കുറഞ്ഞ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നൽകിയാൽ മതി. ഈ കാരണം കൊണ്ടുതന്നെ, വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ പലരും ഇപ്പോൾ ഭാര്യയുടെ പേരിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ നടത്താൻ താൽപ്പര്യപ്പെടുന്നു.

ഭാര്യയുടെ പേരിൽ പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിൻ്റെ ഗുണങ്ങൾ

പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്ട്രേഷനിൽ സ്ത്രീകൾക്ക് ലഭിക്കുന്ന സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ഇളവ് ഓരോ സംസ്ഥാനത്തും വ്യത്യസ്തമായിരിക്കും. ഉദാഹരണത്തിന്, ഡൽഹിയിൽ ഒരു പുരുഷന്റെ പേരിൽ വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ 6% സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി നൽകേണ്ടി വരും. എന്നാൽ അതേ വീട് ഒരു സ്ത്രീയുടെ പേരിൽ വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ ഡ്യൂട്ടി വെറും 4% ആയി കുറയും. അതായത്, വീടിന്റെ വില 50 ലക്ഷം രൂപയാണെങ്കിൽ, പുരുഷന് 3 ലക്ഷം രൂപ നൽകേണ്ടി വരുമ്പോൾ സ്ത്രീക്ക് വെറും 2 ലക്ഷം രൂപ മാത്രം മതിയാകും. ഇത് നേരിട്ട് ഒരു ലക്ഷം രൂപയുടെ ലാഭം നൽകുന്നു. 

രാജസ്ഥാൻ പോലുള്ള മറ്റ് സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ, ഭാര്യാഭർത്താക്കന്മാർ ഇരുവരുടെയും പേരിൽ പ്രോപ്പർട്ടി എടുക്കുകയാണെങ്കിൽ 0.5% അധിക ഇളവ് ലഭിക്കും. ഈ ഇളവുകൾ വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള നിങ്ങളുടെ മൊത്തം ചെലവ് ഗണ്യമായി കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കും.

കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ ഭവന വായ്പയുടെ നേട്ടം

ഇത്രമാത്രമല്ല, നിങ്ങളുടെ ഭാര്യയുടെ പേരിൽ ഭവന വായ്പ എടുക്കുകയാണെങ്കിൽ അതിലും നേട്ടങ്ങളുണ്ട്. പല ബാങ്കുകളും ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളും സ്ത്രീകൾക്ക് കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിൽ വായ്പ നൽകുന്നു. ഇത് നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ഇ എം ഐ-യിൽ വ്യത്യാസം വരുത്തുകയും വായ്പയുടെ മൊത്തം ചെലവ് കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യും. കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്ക് ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ വലിയ സാമ്പത്തിക ലാഭം നൽകുന്ന ഒന്നാണ്. ഇത് നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ ബജറ്റിന് ആശ്വാസം നൽകുകയും കൂടുതൽ സുരക്ഷിതമായ ഭവന സ്വപ്നം സാധ്യമാക്കുകയും ചെയ്യും.

ഇരട്ട നേട്ടം എങ്ങനെ സ്വന്തമാക്കാം?

നിങ്ങൾ വീടിന്റെ രജിസ്ട്രേഷനും ഭാര്യയുടെ പേരിൽ നടത്തുകയും വായ്പയും അവരുടെ പേരിൽ എടുക്കുകയും ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയിൽ ഇളവും വായ്പയിൽ നേട്ടവും ലഭിക്കും. അതായത്, ശരിയായ ആസൂത്രണമുണ്ടെങ്കിൽ നിങ്ങൾക്ക് ലക്ഷക്കണക്കിന് രൂപ ലാഭിക്കാൻ സാധിക്കും. അതിനാൽ, വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ അല്പം ബുദ്ധിപരമായി ചിന്തിക്കുക, എവിടെയാണോ കൂടുതൽ നേട്ടങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നത്, അവിടെ നിങ്ങളുടെ തീരുമാനമെടുക്കുക. ഈ തന്ത്രപരമായ നീക്കം നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ഭാവിക്കും ഭവന സ്വപ്നത്തിനും ഒരുപോലെ ഗുണകരമാകും.

ഈ വാർത്തയെക്കുറിച്ചുള്ള നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായങ്ങൾ പങ്കുവെക്കുക.

Summary: Registering property in a wife's name offers significant savings on stamp duty and home loan interest rates, potentially saving lakhs in India. 

 #HomeBuyingTips #PropertyIndia #Savings #RealEstate #WomensPropertyRights #FinancialPlanning