മുത്തശ്ശൻ വിൽപ്പത്രം എഴുതാതെ മരണപ്പെട്ടാൽ പേരക്കുട്ടിക്ക് സ്വത്തിൽ അവകാശം കിട്ടുമോ? ഇന്ത്യൻ  നിയമം പറയുന്നത്!

(KVARTHA) കുടുംബബന്ധങ്ങളിൽ പലപ്പോഴും വിള്ളലുണ്ടാക്കുന്ന ഒരു വിഷയമാണ് സ്വത്തുമായി ബന്ധപ്പെട്ട തർക്കങ്ങൾ. മുൻതലമുറയിലുള്ളവർ വിൽപ്പത്രം (Will) തയ്യാറാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ സ്വത്തിന്റെ കൈമാറ്റം താരതമ്യേന എളുപ്പമാകും. എന്നാൽ, പല കാരണങ്ങൾകൊണ്ടും പല മുതിർന്നവരും വിൽപ്പത്രം എഴുതാതെയാണ് മരണപ്പെടുന്നത്. 

ഇങ്ങനെയുള്ള സന്ദർഭങ്ങളിൽ സ്വത്ത് ഭാഗം വെക്കുന്നതിനെച്ചൊല്ലി കുടുംബാംഗങ്ങൾക്കിടയിൽ തർക്കങ്ങളുണ്ടാകുന്നത് സ്വാഭാവികമാണ്. വിൽപ്പത്രമില്ലാതെ മുത്തശ്ശൻ മരിച്ചാൽ, പേരക്കുട്ടിക്ക് സ്വത്തിൽ എങ്ങനെയാണ് അവകാശം ലഭിക്കുക? ഇതിനായി സർക്കാർ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള നിയമങ്ങളും ചട്ടങ്ങളും എന്തൊക്കെയാണ്? പേരക്കുട്ടിക്ക് തൻ്റെ അവകാശം എങ്ങനെ സ്ഥാപിച്ചെടുക്കാം എന്ന് നമുക്ക് വിശദമായി മനസ്സിലാക്കാം.

വിൽപ്പത്രമില്ലാത്തപ്പോൾ പേരക്കുട്ടിയുടെ അവകാശം

ഒരു മുത്തശ്ശൻ വിൽപ്പത്രം എഴുതാതെ (Intestate) മരിച്ചാൽ സ്വത്തിന്റെ അവകാശം നിർണയിക്കുന്നത് ഇന്ത്യൻ പിന്തുടർച്ചാവകാശ നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ചാണ്. ഹിന്ദു പിന്തുടർച്ചാവകാശ നിയമം (Hindu Succession Act, 1956) അനുസരിച്ച്, വിൽപ്പത്രമില്ലാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, മരിച്ച വ്യക്തിയുടെ 'ക്ലാസ് I അവകാശികൾക്ക്' ആണ് സ്വത്തിൽ ആദ്യ അവകാശം ലഭിക്കുന്നത്. 

ഭാര്യ, മക്കൾ (ആൺമക്കൾ, പെൺമക്കൾ), അമ്മ എന്നിവരാണ് സാധാരണയായി ക്ലാസ് I അവകാശികളുടെ പട്ടികയിൽ വരുന്നത്. പേരക്കുട്ടി പൊതുവെ ഈ പട്ടികയിൽ നേരിട്ട് ഉൾപ്പെടുന്നില്ല. എന്നാൽ ചില പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങളിൽ പേരക്കുട്ടിക്ക് മുത്തശ്ശന്റെ സ്വത്തിൽ അവകാശം ലഭിക്കാൻ നിയമം അനുവദിക്കുന്നുണ്ട്.

പിതാവ് ജീവിച്ചിരിപ്പില്ലെങ്കിൽ: നിയമപരമായ ഓഹരി

പേരക്കുട്ടിയുടെ പിതാവ് (അതായത്, മുത്തശ്ശന്റെ മകൻ അല്ലെങ്കിൽ മകൾ) മുത്തശ്ശന് മുമ്പേ മരണപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ആ പേരക്കുട്ടിക്ക് മുത്തശ്ശന്റെ സ്വത്തിൽ ഓഹരിക്ക് അവകാശമുണ്ട്. ഈയൊരു സാഹചര്യത്തിൽ, മരണപ്പെട്ട പിതാവിന് മുത്തശ്ശന്റെ സ്വത്തിൽ എത്ര ഓഹരി ലഭിക്കുമായിരുന്നോ, അതിന് തുല്യമായ ഓഹരി പേരക്കുട്ടിക്കും (ആ പേരക്കുട്ടിയുടെ സഹോദരങ്ങൾക്കും മാതാവിനും ഉണ്ടെങ്കിൽ അവർക്കുമിടയിൽ) ലഭിക്കാൻ അർഹതയുണ്ട്. 

അതായത്, പേരക്കുട്ടി അവരുടെ മരണപ്പെട്ട മാതാവ് / പിതാവ് (Doctrine of Representation) പ്രതിനിധീകരിച്ച് സ്വത്തിൽ അവകാശിയാകുന്നു. എന്നാൽ, പേരക്കുട്ടിയുടെ മാതാപിതാക്കൾ ജീവിച്ചിരിപ്പുണ്ടെങ്കിൽ, മുത്തശ്ശൻ സ്വയം സമ്പാദിച്ച സ്വത്തിൽ (Self-Acquired Property) പേരക്കുട്ടിക്ക് നേരിട്ട് അവകാശമുന്നയിക്കാൻ സാധിക്കുകയില്ല.

പൂർവ്വിക സ്വത്തിലെ ജന്മാവകാശം

മുത്തശ്ശന്റെ സ്വത്ത് 'പൂർവ്വിക സ്വത്ത്' (Ancestral Property) ആണെങ്കിൽ, അതായത് നാല് തലമുറകളായി ഭാഗം വെക്കാതെ കൈമാറി വരുന്ന സ്വത്താണെങ്കിൽ, പേരക്കുട്ടിക്ക് അതിൽ ജനനം കൊണ്ട് തന്നെ തുല്യ അവകാശം ലഭിക്കുന്നു. ഈ സ്വത്തിൽ, മകനെപ്പോലെ തന്നെ മകൾക്കും പേരക്കുട്ടിക്കും ജന്മാവകാശമുണ്ട്. 

പൂർവ്വിക സ്വത്തിൽ, പിതാവിനെപ്പോലെ തന്നെ പേരക്കുട്ടിയും 'കോപാർസെനർ' (Coparcener) അഥവാ അവകാശത്തിൽ മറ്റുള്ളവരുമായി തുല്യ പങ്കിടുന്ന വ്യക്തി എന്ന നിലയിൽ തുല്യ ഓഹരിക്ക് അർഹനാണ്. ഈ അവകാശം പിതാവിന്റെ മരണത്തെ ആശ്രയിക്കുന്നില്ല. പൂർവ്വിക സ്വത്തിൽ നിന്നും പേരക്കുട്ടിയെ ഒഴിവാക്കാൻ മുത്തശ്ശന് വിൽപ്പത്രം വഴി സാധിക്കുകയുമില്ല. 

എന്നാൽ, മുത്തശ്ശൻ സ്വന്തമായി അധ്വാനിച്ചുണ്ടാക്കിയ സ്വത്തിൽ (Self-Acquired Property) അദ്ദേഹത്തിന് ഇഷ്ടമുള്ളവർക്ക് വിൽപ്പത്രം വഴി സ്വത്ത് നൽകാൻ അവകാശമുണ്ട്. വിൽപ്പത്രമില്ലെങ്കിൽ അത് ക്ലാസ് I അവകാശികൾക്ക് കൈമാറും.

അവകാശം സ്ഥാപിച്ചെടുക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമങ്ങൾ

വിൽപ്പത്രമില്ലാത്ത സാഹചര്യത്തിൽ, പേരക്കുട്ടിയുടെ മാതാപിതാക്കൾ ജീവിച്ചിരിപ്പില്ലെങ്കിൽ, സ്വത്തിൽ അവകാശം നേടുന്നതിനായി നിയമപരമായ നടപടിക്രമങ്ങൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

● അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കൽ: പേരക്കുട്ടി കോടതിയിലോ അല്ലെങ്കിൽ തഹസിൽദാർ ഓഫീസിലോ (വില്ലേജ് ഓഫീസിലോ) സ്വത്ത് തൻ്റെ പേരിലേക്ക് മാറ്റിക്കിട്ടുന്നതിനായി അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കണം.

● രേഖകൾ: ഇതിനായി കുടുംബാംഗങ്ങളെക്കുറിച്ചും സ്വത്തിനെക്കുറിച്ചുമുള്ള മുഴുവൻ വിവരങ്ങളും നൽകണം. ഭൂമിയുടെ രേഖകൾ (Land Records), മുത്തശ്ശൻ്റെയും മരണപ്പെട്ട മാതാപിതാക്കളുടെയും മരണ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, തിരിച്ചറിയൽ രേഖകൾ തുടങ്ങിയവ അപേക്ഷയോടൊപ്പം സമർപ്പിക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്.

● അന്വേഷണവും ഭാഗം വെക്കലും: കോടതി അല്ലെങ്കിൽ തഹസിൽദാർ സമർപ്പിച്ച രേഖകളെക്കുറിച്ച് വിശദമായ അന്വേഷണം നടത്തുകയും, മറ്റ് അവകാശികൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ അവരുടെയെല്ലാം സമ്മതവും രേഖകളും ഉറപ്പാക്കുകയും ചെയ്യും.

● ഉത്തരവ്: അന്വേഷണങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം, നിയമപരമായ അവകാശികൾക്ക് അവരുടെ ഓഹരി അനുവദിച്ചുകൊണ്ട് കോടതി/തഹസിൽദാർ ഉത്തരവ് പുറപ്പെടുവിക്കും.

മുസ്ലിം, ക്രിസ്ത്യൻ വിഭാഗങ്ങളിൽ

ഇന്ത്യയിലെ മുസ്ലിം വിഭാഗങ്ങൾക്ക് സ്വത്തവകാശം സംബന്ധിച്ച് ബാധകമാകുന്നത് മുസ്ലിം വ്യക്തി നിയമം (ശരീഅത്ത് ആപ്ലിക്കേഷൻ ആക്റ്റ്, 1937) ആണ്. ഈ നിയമത്തിൽ സ്വയം സമ്പാദിച്ച സ്വത്ത്, പൂർവ്വിക സ്വത്ത് എന്നിങ്ങനെ വേർതിരിവുകളില്ല. മുത്തശ്ശൻ വിൽപ്പത്രം എഴുതാതെ മരിക്കുകയും അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ മകൻ (പേരക്കുട്ടിയുടെ പിതാവ്) ജീവിച്ചിരിക്കുകയും ചെയ്താൽ, പേരക്കുട്ടിക്ക് മുത്തശ്ശന്റെ സ്വത്തിൽ ഓഹരി ലഭിക്കില്ല.

എന്നാൽ, പേരക്കുട്ടിയുടെ പിതാവ് (മുത്തശ്ശന്റെ മകൻ) മുത്തശ്ശന് മുൻപേ മരണപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ആ പേരക്കുട്ടിക്ക് സ്വത്തിൽ അവകാശം ലഭിക്കുന്നതിന് ശരീഅത്ത് നിയമത്തിൽ ചില തത്വങ്ങളുണ്ട്. എന്നിരുന്നാലും, ഇസ്ലാമിക നിയമത്തിലെ വസിയ്യത്ത് (Will) തത്വങ്ങൾ പ്രകാരം, ഒരു മുസ്ലിമിന് തൻ്റെ മൊത്തം സ്വത്തിന്റെ മൂന്നിലൊന്ന് ഭാഗം വരെ മറ്റുള്ളവർക്ക് വിൽപ്പത്രം വഴി കൈമാറ്റം ചെയ്യാം. 

​ഇന്ത്യയിലെ ക്രിസ്ത്യൻ വിഭാഗങ്ങൾക്ക് സ്വത്തവകാശ നിയമങ്ങൾ പൊതുവിൽ ബാധകമാകുന്നത് ഇന്ത്യൻ പിന്തുടർച്ചാവകാശ നിയമം (Indian Succession Act, 1925) അനുസരിച്ചാണ്. വിൽപ്പത്രം ഇല്ലാതെ മരിക്കുന്നവരുടെ (Intestate Succession) കാര്യത്തിൽ ഈ നിയമമാണ് ക്രിസ്ത്യാനികൾക്ക് ബാധകമാകുന്നത്.

മുത്തശ്ശൻ വിൽപ്പത്രം ഇല്ലാതെ മരിക്കുമ്പോൾ, ഭാര്യക്ക് (വിധവയ്ക്ക്) മൊത്തം സ്വത്തിൻ്റെ മൂന്നിലൊന്ന് (1/3) ഭാഗം ലഭിക്കുന്നു. ബാക്കിയുള്ള രണ്ടിൽ മൂന്ന് (2/3) ഭാഗം അദ്ദേഹത്തിൻ്റെ മക്കൾക്കിടയിൽ തുല്യമായി ഭാഗം വെക്കും. ക്രിസ്ത്യൻ നിയമത്തിൽ ആൺമക്കൾക്കും പെൺമക്കൾക്കും തുല്യ അവകാശമാണുള്ളത്.

മുത്തശ്ശന് മുൻപേ പേരക്കുട്ടിയുടെ പിതാവ്/മാതാവ് മരണപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ആ മരണപ്പെട്ട വ്യക്തിക്ക് ലഭിക്കുമായിരുന്ന ഓഹരി പേരക്കുട്ടിക്ക് ലഭിക്കും. അതായത്, മരിച്ചുപോയ മകന്റെ/മകളുടെ ഓഹരി പേരക്കുട്ടികളിൽ തുല്യമായി ഭാഗം വെക്കും. 

ശ്രദ്ധിക്കുക

സ്വത്തുതർക്കങ്ങൾ ചിലപ്പോൾ വർഷങ്ങളോളം നീണ്ടുപോയേക്കാം. അതുകൊണ്ട് തന്നെ, ഇത്തരം നിയമപരമായ കാര്യങ്ങൾക്കായി ഒരു പ്രൊഫഷണൽ അഭിഭാഷകന്റെ സഹായം തേടുന്നത് കാര്യങ്ങൾ വേഗത്തിലാക്കാൻ സഹായകമാകും. നിയമപരമായ എല്ലാ വശങ്ങളും പൂർണ്ണമായും മനസ്സിലാക്കി മുന്നോട്ട് പോകുന്നത് തർക്കങ്ങൾ കുറയ്ക്കാൻ സഹായിക്കും.

സ്വത്തവകാശം സംബന്ധിച്ച ഈ പ്രധാന നിയമവശങ്ങൾ നിങ്ങൾ എല്ലാവരും അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടതല്ലേ? ഈ വിവരങ്ങൾ അറിയാത്തവർക്കായി ഉടൻ പങ്കുവെക്കുക.

Article Summary: Indian succession laws determine the grandchild's property rights when the grandfather dies intestate, varying based on the parent's life status and religion.

#PropertyRights #IndianLaw #SuccessionAct #GrandchildRights #Inheritance #LegalAwareness