യുഎഇയിൽ ഇനി 18-ാം വയസിൽ 'വലിയവരാകാം'; പ്രവാസികളുടെ സ്വത്തുക്കളിലും കരാറുകളിലും വരുന്ന നിർണായക മാറ്റങ്ങൾ ഇതാ!

അബുദബി: (KVARTHA) യുഎഇയുടെ സിവിൽ ഇടപാടുകളുടെ നിയമത്തിൽ കാതലായ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താൻ ഗവൺമെന്റ് ഒരുങ്ങുകയാണ്. 2025-ലെ 25-ാം നമ്പർ ഫെഡറൽ ഡിക്രി പ്രകാരമാണ് ഈ മാറ്റങ്ങൾ വരുന്നത്. പ്രായപരിധി, കരാറുകളുടെ സ്വഭാവം, നഷ്ടപരിഹാരം, മരണപ്പെട്ട പ്രവാസികളുടെ സ്വത്തുക്കൾ എന്നീ കാര്യങ്ങളിൽ വലിയ ഇളവുകളും വ്യക്തതയും പുതിയ നിയമം വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഗൾഫ് ന്യൂസ് റിപ്പോർട്ട്‌ ചെയ്തു. 

2026 ജൂൺ ഒന്ന് മുതൽ ഈ നിയമങ്ങൾ പ്രാബല്യത്തിൽ വരുമെന്നാണ് സൂചനകൾ. നിലവിലുള്ള നിയമങ്ങളെ ആധുനികവൽക്കരിക്കുകയും അന്താരാഷ്ട്ര മാനദണ്ഡങ്ങളുമായി പൊരുത്തപ്പെടുത്തുകയുമാണ് ഇതിലൂടെ ലക്ഷ്യമിടുന്നത്.

പ്രായപൂർത്തിയാകാനുള്ള പ്രായം 18 ആയി കുറച്ചു

പുതിയ നിയമത്തിലെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട മാറ്റം പ്രായപൂർത്തിയാകാനുള്ള  പ്രായപരിധി 21-ൽ നിന്നും 18 വയസ്സായി കുറച്ചു എന്നതാണ്. ഇതോടെ 18 വയസ് തികഞ്ഞവർക്ക് സ്വന്തമായി കരാറുകളിൽ ഏർപ്പെടാനും ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകൾ തുടങ്ങാനും ബിസിനസ്സ് സംരംഭങ്ങൾ ആരംഭിക്കാനും നിയമപരമായ തടസ്സങ്ങൾ ഉണ്ടാകില്ല. 

നേരത്തെ പല കാര്യങ്ങൾക്കും 21 വയസ്സ് വരെ കാത്തിരിക്കേണ്ടി വന്നിരുന്നെങ്കിൽ, ഇനി മുതൽ യുവാക്കൾക്ക് കൂടുതൽ സ്വയംഭരണാധികാരം ലഭിക്കും. ഗ്രിഗോറിയൻ കലണ്ടർ പ്രകാരമുള്ള 18 വയസ്സാണ് ഇനി കണക്കിലെടുക്കുക.

15-ാം വയസ്സിൽ സാമ്പത്തിക നിയന്ത്രണം

സ്വന്തം പേരിലുള്ളതോ പാരമ്പര്യമായി ലഭിച്ചതോ ആയ സ്വത്തുക്കൾ കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവർക്കും കോടതിയുടെ അനുമതിയോടെ സാധിക്കുമെന്നതാണ് മറ്റൊരു വിപ്ലവകരമായ മാറ്റം. ഇതിനായുള്ള പ്രായപരിധി 18-ൽ നിന്നും 15 വയസ്സായി കുറയ്ക്കും. കോടതിയുടെ മേൽനോട്ടത്തിലും നിശ്ചിത നിബന്ധനകൾക്കും വിധേയമായിട്ടായിരിക്കും ഇത്. ചെറുപ്രായത്തിൽ തന്നെ ബിസിനസ്സ് രംഗത്തേക്കും സാമ്പത്തിക കാര്യങ്ങളിലേക്കും യുവാക്കളെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുക എന്നതാണ് ഇതിന്റെ പിന്നിലെ ലക്ഷ്യം.

അവകാശികളില്ലാത്ത പ്രവാസി സ്വത്തുക്കൾ ഇനി ചാരിറ്റിക്ക്

യുഎഇയിൽ താമസിക്കുന്ന ഒരു പ്രവാസി ഒസ്യത്തോ  നിയമപരമായ അവകാശികളോ ഇല്ലാതെ മരണപ്പെട്ടാൽ അവരുടെ സ്വത്തുക്കൾ എന്ത് ചെയ്യുമെന്ന കാര്യത്തിൽ പുതിയ നിയമം വ്യക്തത നൽകുന്നു. നിലവിൽ ഇത്തരം സ്വത്തുക്കൾ സർക്കാരിലേക്കാണ് കണ്ടുകെട്ടുന്നത്. എന്നാൽ പുതിയ ഭേദഗതി പ്രകാരം ഇത്തരം സ്വത്തുക്കൾ ഔദ്യോഗിക മേൽനോട്ടത്തിലുള്ള ഒരു ചാരിറ്റബിൾ എൻഡോവ്‌മെന്റിലേക്ക് (Waqf) മാറ്റപ്പെടും. 

കരാർ രജിസ്‌ട്രേഷനും സുതാര്യതയും

വാണിജ്യ ഇടപാടുകളിലും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തും കൂടുതൽ സുതാര്യത ഉറപ്പാക്കാൻ കരാറുകൾ ഔദ്യോഗികമായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത് അനിവാര്യമായി മാറും. ഇജാരി പോലുള്ള സംവിധാനങ്ങൾ ഇപ്പോൾ നിലവിലുണ്ടെങ്കിലും പുതിയ നിയമം മറ്റ് പല കരാറുകൾക്കും രജിസ്‌ട്രേഷൻ നിർബന്ധമാക്കിയേക്കാം. കൂടാതെ, കരാർ ഒപ്പിടുന്നതിന് മുൻപുള്ള ചർച്ചകളിൽ ഇടപാടുകാരോട് സുപ്രധാന വിവരങ്ങൾ വെളിപ്പെടുത്താനുള്ള ബാധ്യതയും പുതിയ നിയമം നിഷ്കർഷിക്കുന്നു. ഇത് വഞ്ചനകൾ ഒഴിവാക്കാൻ സഹായിക്കും.

നഷ്ടപരിഹാര തുകയിൽ വർദ്ധനവ്

അപകടങ്ങളിലോ മരണം സംഭവിക്കുന്ന കേസുകളിലോ നൽകുന്ന നഷ്ടപരിഹാരത്തിൽ പുതിയ മാറ്റങ്ങൾ വരുന്നു. നിലവിൽ നൽകുന്ന ബ്ലഡ് മണിക്ക് പുറമെ, ശാരീരികമോ മാനസികമോ ആയ വലിയ ആഘാതങ്ങൾ ഉണ്ടായ കേസുകളിൽ അധിക നഷ്ടപരിഹാരം കൂടി കോടതികൾക്ക് വിധിക്കാൻ പുതിയ നിയമം അനുമതി നൽകുന്നു. 

നിലവിലുള്ള നഷ്ടപരിഹാര തുക അപര്യാപ്തമെന്ന് തോന്നുന്ന സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഇരകൾക്ക് കൂടുതൽ സാമ്പത്തിക സുരക്ഷ ഉറപ്പാക്കാൻ ഇത് ഉപകരിക്കും.

ഉപഭോക്തൃ സംരക്ഷണവും ഉൽപ്പന്നങ്ങളിലെ തകരാറുകളും

സാധനങ്ങളോ വസ്തുവകകളോ വാങ്ങുമ്പോൾ അതിൽ പിന്നീട് കണ്ടെത്തുന്ന തകരാറുകൾക്കെതിരെ പരാതിപ്പെടാനുള്ള അവകാശം പുതിയ നിയമം ശക്തമാക്കുന്നു. തകരാറുള്ള സാധനങ്ങൾ തിരിച്ചുകൊടുക്കാനോ, വില കുറയ്ക്കാനോ അല്ലെങ്കിൽ അവ മാറ്റിയെടുക്കാനോ ഉള്ള നിയമപരമായ പിൻബലം ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ലഭിക്കും. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളിൽ തകരാറുകൾ ബോധ്യപ്പെട്ടാൽ പരാതിപ്പെടാനുള്ള കാലാവധി നീട്ടുന്നതും പരിഗണനയിലുണ്ട്.

യുഎഇയിലെ ഈ നിയമമാറ്റങ്ങൾ പ്രവാസികൾ അറിഞ്ഞിരിക്കേണ്ടതാണ്, ഷെയർ ചെയ്യൂ. 

Article Summary: UAE updates Civil Transactions Law, reducing the age of majority to 18 and introducing new rules for expat inheritances and contracts.

#UAE #UAELaw #ExpatLife #LegalNews #UAEUpdates #AbuDhabi