സമ്പന്നർ ഫാംഹൗസുകൾ വാങ്ങുന്നത് നികുതി ലാഭിക്കാനോ? മധ്യവർഗ്ഗം 30% നികുതി കൊടുക്കുമ്പോൾ, കോടികൾ സമ്പാദിക്കുന്നവർ നികുതിയില്ലാതെ രക്ഷപ്പെടുന്നത് ഇങ്ങനെ!

(KVARTHA) ഇന്ത്യയിലെ സമ്പന്നരായ വ്യക്തികൾ നികുതി ബാധ്യതകൾ കുറയ്ക്കുന്നതിനായി ഫാംഹൗസുകളും കാർഷിക ഭൂമിയും എങ്ങനെ ഉപയോഗിക്കുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ച് ഒരു ചാർട്ടേഡ് അക്കൗണ്ടന്റ് (സി.എ.) വെളിപ്പെടുത്തിയ കാര്യങ്ങൾ സമൂഹമാധ്യമങ്ങളിൽ വലിയ ചർച്ചാവിഷയമായിരിക്കുകയാണ്. ഒരുവശത്ത്, സാധാരണക്കാർ തങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിന്റെ ഗണ്യമായ ഭാഗം നികുതിയായി നൽകുമ്പോൾ, കോടീശ്വരന്മാർക്ക് ഒരു രൂപ പോലും നികുതി കൊടുക്കാതെ എങ്ങനെ രക്ഷപ്പെടാൻ സാധിക്കുന്നു എന്ന ചോദ്യമാണ് ഈ ചർച്ചയുടെ കാതൽ.

സമ്പന്നർക്ക് ഒരു പിടിവള്ളി

എഐ സ്റ്റാർട്ടപ്പ് സ്ഥാപകയും ചാർട്ടേഡ് അക്കൗണ്ടന്റുമായ മീനൽ ഗോയൽ  ലിങ്ക്ഡ്ഇൻ പോസ്റ്റിലൂടെയാണ് ഈ നികുതി ആസൂത്രണത്തെക്കുറിച്ച് വിശദീകരിച്ചത്. ‘ഫാംഹൗസുകൾ വാരാന്ത്യ പാർട്ടികൾക്ക് മാത്രമുള്ളതാണെന്ന് നിങ്ങൾ കരുതുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, വീണ്ടും ചിന്തിക്കുക,’ എന്നായിരുന്നു അവരുടെ കുറിപ്പ്. ധനികർ എങ്ങനെയാണ് ഇന്ത്യയിലെ ആദായനികുതി നിയമങ്ങളിലെ പഴുതുകൾ ഉപയോഗിച്ച് തങ്ങളുടെ നികുതി ബാധ്യതകൾ കുറയ്ക്കുന്നതെന്ന് അവർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. 

ഇതിൽ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ഒന്നാണ് കാർഷിക വരുമാനത്തിന് ലഭിക്കുന്ന നികുതി ഇളവ്. ഇന്ത്യയിൽ, കാർഷിക പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനത്തിന് നികുതിയില്ല. അതായത്, കാർഷിക വിളകൾ വിൽക്കുകയോ കാർഷിക ഭൂമി പാട്ടത്തിന് നൽകുകയോ ചെയ്ത് വരുമാനം നേടുന്നതിന് നികുതി നൽകേണ്ടതില്ല. ഈ നിയമത്തിലെ പഴുതുകളാണ് നോയിഡ, ഗുരുഗ്രാം, ഹൈദരാബാദ് തുടങ്ങിയ നഗരങ്ങൾക്ക് സമീപമുള്ള സ്ഥലങ്ങളിൽ ഫാംഹൗസുകൾ വാങ്ങാൻ സമ്പന്നരെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നത്. 

കാർഷിക ഉൽപ്പന്നങ്ങൾക്ക് 0-5% ജി.എസ്.ടി. (ചരക്ക് സേവന നികുതി) മാത്രമേയുള്ളൂ എന്നതും മറ്റൊരു ആകർഷണമാണ്.

കാപിറ്റൽ ഗെയിൻസ് നികുതി ഇളവുകളും ഭൂമിയുടെ കൈമാറ്റവും

നികുതി ലാഭിക്കുന്നതിനുള്ള മറ്റൊരു പ്രധാന മാർഗ്ഗം, കാർഷിക ഭൂമി ഉപയോഗിച്ചുള്ള കാപിറ്റൽ ഗെയിൻസ് (മൂലധന നേട്ടം) ഒഴിവാക്കലാണ്. ആദായനികുതി നിയമത്തിലെ വകുപ്പ് 54ബി പ്രകാരം, കാർഷിക ഭൂമി വിൽക്കുമ്പോൾ ലഭിക്കുന്ന മൂലധന നേട്ടത്തിന് ഇളവ് ലഭിക്കാൻ, ആ തുക വീണ്ടും കാർഷിക ഭൂമിയിൽ നിക്ഷേപിച്ചാൽ മതിയാകും. 

അതായത്, ഒരു സമ്പന്നന് തന്റെ കാർഷിക ഭൂമി വിറ്റ് വലിയൊരു തുക ലാഭമുണ്ടാക്കിയ ശേഷം, അതേ തുക ഉപയോഗിച്ച് പുതിയ കാർഷിക ഭൂമി വാങ്ങി നികുതി ബാധ്യതയിൽ നിന്ന് രക്ഷപ്പെടാൻ കഴിയും. കൂടാതെ, പല സംസ്ഥാനങ്ങളിലും കാർഷിക ഭൂമിക്ക് സാധാരണ ഭൂമിയേക്കാൾ കുറഞ്ഞ നിരക്കിലുള്ള ഫീസുകളും ചാർജുകളും (ഉദാഹരണത്തിന് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി) മാത്രമേ ഈടാക്കുന്നുള്ളൂ. 

ഇന്ത്യയിലെ ധനികരായ ആളുകൾ തങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ നേട്ടത്തിനായി ഈ നിയമങ്ങളെല്ലാം വിദഗ്ധമായി ഉപയോഗിക്കുന്നതിൽ വളരെ മിടുക്കരാണെന്ന് സി.എ. മീനൽ ഗോയൽ അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.

സ്വന്തം പേരിൽ സ്വത്തുക്കൾ ഒഴിവാക്കൽ: 

നികുതി വെട്ടിപ്പിന്റെ മറ്റൊരു പ്രധാന തന്ത്രവും സി.എ. ഗോയൽ വെളിപ്പെടുത്തി. ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ധനികരായ വ്യക്തികൾ പോലും അവരുടെ പേരിൽ നേരിട്ട് സ്വത്തുക്കൾ സൂക്ഷിക്കുന്നില്ല എന്നതാണ് അത്. പകരം, അവർ ആദ്യം കമ്പനി, ട്രസ്റ്റ്, അല്ലെങ്കിൽ എൽഎൽസി (പരിമിത ബാധ്യത കമ്പനി) പോലുള്ള ഒരു സ്ഥാപനം രൂപീകരിക്കുന്നു. തുടർന്ന്, ആ സ്ഥാപനത്തിലൂടെയാണ് സ്വത്തുക്കൾ വാങ്ങുന്നത്. 

ഈ രീതി ഉപയോഗിച്ച്, സ്വത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം മറച്ചുവെക്കാനും നിയമപരമായ പ്രശ്‌നങ്ങളിൽ നിന്ന് രക്ഷപ്പെടാനും നികുതി ഇളവുകൾ നേടാനും അവർക്ക് സാധിക്കുന്നു. ഒരു സാധാരണ മധ്യവർഗ്ഗക്കാരൻ തന്റെ കഠിനാധ്വാനം ചെയ്ത പണത്തിന്റെ 30% വരെ എല്ലാ വർഷവും സർക്കാരിന് നികുതിയായി നൽകുമ്പോൾ, കോടിക്കണക്കിന് രൂപ സമ്പാദിക്കുന്ന സമ്പന്നർക്ക് ഒരു രൂപ പോലും നികുതി നൽകാതെ മുന്നോട്ട് പോകാൻ ഈ തന്ത്രങ്ങൾ സഹായിക്കുന്നുവെന്ന് സി.എ. ഗോയൽ യൂട്യൂബ് വീഡിയോയിൽ പറഞ്ഞിരുന്നു. 

ഈ വെളിപ്പെടുത്തലുകൾ, രാജ്യത്തെ നികുതി ഘടനയിലെ അസമത്വങ്ങളെക്കുറിച്ചും ധനികർക്ക് ലഭിക്കുന്ന നിയമപരമായ പഴുതുകളെക്കുറിച്ചും സമൂഹത്തിൽ വലിയ ചർച്ചകൾക്ക് വഴി തുറന്നിരിക്കുകയാണ്.

നികുതി ലാഭിക്കാൻ സമ്പന്നർ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഈ തന്ത്രങ്ങളെക്കുറിച്ച് നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായം എന്താണ്? വാർത്ത ഷെയർ ചെയ്യുക. കമൻ്റ് ചെയ്ത് പ്രതികരിക്കുക. 

Article Summary: CA reveals how wealthy Indians use farmhouses and tax loopholes to pay zero tax.

#TaxEvasion #Farmhouse #TaxLoopholes #IndianEconomy #MeenalGoel #TaxPlanning