വായ്പയെടുത്തവരുടെ ശ്രദ്ധയ്ക്ക്! ഒക്ടോബർ 2 മുതൽ നിങ്ങളുടെ ഇ എം ഐ വേഗത്തിൽ കുറയും; ആർ ബി ഐയുടെ തകർപ്പൻ പ്രഖ്യാപനം; സുപ്രധാന മാറ്റങ്ങൾ അറിയാം

(KVARTHA) ഇന്ത്യൻ റിസർവ് ബാങ്ക് (RBI) രാജ്യത്തെ കോടിക്കണക്കിന് വരുന്ന വായ്പയെടുത്തവർക്ക് വലിയ ആശ്വാസം നൽകുന്ന സുപ്രധാനമായ നിയമഭേദഗതി പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഫ്ലോട്ടിങ് പലിശ നിരക്കിലുള്ള വായ്പകളുടെ മാസത്തവണകൾ (EMI) കുറയ്ക്കുന്നത് സംബന്ധിച്ചാണ് ഈ വിപ്ലവകരമായ മാറ്റം. ഒക്ടോബർ 2, ബുധനാഴ്ച മുതൽ ഈ പുതിയ നിയമങ്ങൾ പ്രാബല്യത്തിൽ വരും.

ഇ എം ഐ കുറയുന്നത് ഇനി 'ഫാസ്റ്റ് ട്രാക്കിൽ'

പലിശ നിരക്കുകൾ കുറയുമ്പോൾ അതിന്റെ ഗുണം സാധാരണക്കാരിലേക്ക് എത്താൻ ബാങ്കുകൾ കാണിച്ചിരുന്ന കാലതാമസം ഇല്ലാതാക്കുകയാണ് ആർ ബി ഐയുടെ പ്രധാന ലക്ഷ്യം. നിലവിൽ, ഹോം ലോൺ, പേഴ്‌സണൽ ലോൺ തുടങ്ങിയ ഫ്ലോട്ടിങ് വായ്പകളുടെ പലിശനിരക്ക് നിർണയിക്കുന്നതിൽ 'നോൺ-ക്രെഡിറ്റ് റിസ്ക് സ്പ്രെഡ്' എന്നൊരു ഘടകമുണ്ട്.

നേരത്തെ ഈ ഘടകം മൂന്ന് വർഷത്തേക്ക് മാറ്റമില്ലാതെ നിലനിർത്താൻ ബാങ്കുകൾക്ക് അനുമതിയുണ്ടായിരുന്നു.

പുതിയ മാറ്റം വന്നതോടെ, ഈ 'ലോക്ക്-ഇൻ' വ്യവസ്ഥയിൽ ബാങ്കുകൾക്ക് ഇളവ് ലഭിക്കും. ഇത് വഴി, പലിശ കുറഞ്ഞാലുടൻ നിങ്ങളുടെ ഇ എം ഐ-കളും വേഗത്തിൽ കുറയാൻ സാധ്യതയേറും. 

റീട്ടെയിൽ വായ്പകൾ, വ്യക്തിഗത വായ്പകൾ, ചെറുകിട, ഇടത്തരം സംരംഭങ്ങൾക്കുള്ള (MSME) വായ്പകൾ എന്നിവയ്ക്കെല്ലാം ഈ മാറ്റം നേരിട്ട് പ്രയോജനപ്പെടും. 2016-ലെ വായ്പാ പലിശ നിരക്ക് മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശങ്ങളിലാണ് ഈ ഭേദഗതി കൊണ്ടുവന്നിരിക്കുന്നത്. 

വായ്പയെടുത്തവർക്ക് ഗുണകരവും, ബാങ്കുകൾക്ക് കൂടുതൽ വഴക്കവും നൽകുന്നതാണ് ഈ നടപടിയെന്ന് ആർ ബി ഐ വ്യക്തമാക്കി.

വായ്പക്കാർക്ക് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ

പുതിയ നിയമങ്ങൾ വായ്പയെടുത്തവർക്ക് കൂടുതൽ സാമ്പത്തിക സ്വാതന്ത്ര്യം നൽകുന്നു. പലിശ നിരക്ക് റീസെറ്റ് ചെയ്യുന്ന സമയത്ത്, ഫ്ലോട്ടിങ് പലിശയുള്ള വായ്പകൾ സ്ഥിര പലിശ നിരക്കിലേക്ക് (Fixed Rate) മാറ്റിയെടുക്കാൻ വായ്പക്കാർക്ക് അവസരമുണ്ട്.

കൂടുതൽ കാലത്തേക്ക് സ്ഥിരമായ ഇ എം ഐ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർക്ക് ഈ ഓപ്ഷൻ പ്രയോജനപ്പെടുത്താം. 

ഈ വ്യവസ്ഥ ആദ്യമായി അവതരിപ്പിച്ചത് 2023-ലാണ്, ഇപ്പോൾ അതിന്റെ തുടർച്ച ഉറപ്പാക്കുന്നു. അതുകൊണ്ട്, പലിശ നിരക്കുകൾ ഇനിയും കൂടാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ടെന്ന് കരുതുന്നവർക്ക് സ്ഥിര നിരക്കിലേക്ക് മാറ്റി സാമ്പത്തിക സുരക്ഷിതത്വം ഉറപ്പിക്കാൻ കഴിയും.

സ്വർണ വ്യവസായത്തിന് ഉണർവ്

സാധാരണക്കാർക്ക് ആശ്വാസം നൽകുന്നതിന് പുറമെ, രാജ്യത്തെ സ്വർണ്ണ വ്യാപാരികൾക്കും ഉൽപ്പാദകർക്കും ആർ ബി ഐ ഇളവുകൾ പ്രഖ്യാപിച്ചിട്ടുണ്ട്. അസംസ്കൃത വസ്തുവായി സ്വർണ്ണം (Bullion) ഉപയോഗിക്കുന്ന നിർമ്മാതാക്കൾക്ക്, സ്വർണ്ണം ഈടായി സ്വീകരിച്ച് പ്രവർത്തന മൂലധന വായ്പകൾ (Working Capital Loans) നൽകാൻ ബാങ്കുകൾക്ക് അനുമതി നൽകി.

പ്രധാനമായും, ടയർ-3, ടയർ-4 നഗരങ്ങളിലെ അർബൻ കോ-ഓപ്പറേറ്റീവ് ബാങ്കുകൾക്കും (UCBs) ഈ സൗകര്യം ലഭ്യമാക്കിയതോടെ, രാജ്യത്തിന്റെ ഉൾപ്രദേശങ്ങളിലെ ചെറുകിട സ്വർണ്ണ വ്യവസായങ്ങൾക്ക് പോലും എളുപ്പത്തിൽ വായ്പ ലഭിക്കാൻ വഴിതുറന്നു. നേരത്തെ, ഷെഡ്യൂൾഡ് കൊമേഴ്‌സ്യൽ ബാങ്കുകൾക്ക് മാത്രമായിരുന്നു ഈ അനുമതി ഉണ്ടായിരുന്നത്.

ബാങ്കുകൾക്ക് വിദേശ മൂലധനം നേടാം: നിയമങ്ങൾ ലളിതമാക്കി

ബാങ്കിംഗ് മേഖലയുടെ സാമ്പത്തിക അടിത്തറ ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നതിനായി മൂലധന സമാഹരണ നിയമങ്ങളിലും ആർ ബി ഐ ഇളവ് വരുത്തിയിട്ടുണ്ട്. വിദേശത്ത് നിന്ന് വിദേശ കറൻസിയിലോ ഇന്ത്യൻ രൂപയിലോ ഇഷ്യൂ ചെയ്യുന്ന പെർപെച്വൽ ഡെബ്റ്റ് ഇൻസ്ട്രുമെന്റുകൾ (PDIs), ബാങ്കുകളുടെ AT1 (അഡീഷണൽ ടയർ 1) മൂലധനത്തിന്റെ ഭാഗമായി ഉൾപ്പെടുത്താൻ ഇപ്പോൾ സാധിക്കും.

അപകടസാധ്യതയുള്ള ആസ്തികളുടെ (Risk-Weighted Assets) 1.5% വരെ ഇങ്ങനെ മൂലധനം സമാഹരിക്കാൻ കഴിയും. ഇത് ബാങ്കുകൾക്ക് അന്താരാഷ്ട്ര വിപണിയിൽ നിന്ന് കൂടുതൽ വേഗത്തിൽ മൂലധനം കണ്ടെത്താൻ സഹായിക്കുകയും, രാജ്യത്തെ ബാങ്കിംഗ് സംവിധാനത്തിന് കൂടുതൽ സ്ഥിരത നൽകുകയും ചെയ്യും.

നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായം അറിയിക്കാം

നാല് പുതിയ നിയമങ്ങൾ നടപ്പിലാക്കുന്നതിനു മുന്നോടിയായി കരട് സർക്കുലറുകളും ആർ ബി ഐ പുറത്തിറക്കി. ഗോൾഡ് മെറ്റൽ ലോണുകൾ, വലിയ വായ്പകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചട്ടക്കൂട്, ഇൻട്രാഗ്രൂപ്പ് വായ്പകൾ, ക്രെഡിറ്റ് വിവര റിപ്പോർട്ടിംഗ് എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഈ നിർദ്ദേശങ്ങളിൽ പൊതുജനങ്ങൾക്കും അഭിപ്രായങ്ങൾ അറിയിക്കാൻ അവസരമുണ്ട്. ഒക്ടോബർ 20 വരെയാണ് ഇതിനായുള്ള സമയപരിധി.

ഈ സുപ്രധാന മാറ്റങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്തുക്കളെയും അറിയിക്കേണ്ടതല്ലേ? വാർത്ത ഉടൻ ഷെയർ ചെയ്യുക.

Article Summary: RBI mandates faster EMI reduction for floating rate loans and offers fixed rate options from Oct 2.

#RBIRules #EMIReduction #FloatingRateLoan #FixedRateOption #GoldLoan #IndianEconomy