ദുബൈയിൽ വീട്ടുവാടക കാരണം വലയുന്നവർക്ക് ഭരണകൂടത്തിന്റെ വൻ ആശ്വാസം; പലിശയില്ലാതെ 12 മാസം കൊണ്ട് വാടക അടച്ചുതീർക്കാം! സെപ്റ്റംബറിൽ വരുന്ന പുതിയ പദ്ധതി അറിയാം 

ദുബൈ: (KVARTHA) ദുബൈയിൽ വീട്ടുവാടക അടക്കാൻ പലിശയില്ലാതെ പ്രതിമാസ തവണകളായി പണം നൽകാവുന്ന ‘റെന്റ് നൗ, പേ ലേറ്റർ’ പദ്ധതി സെപ്റ്റംബറിൽ ആരംഭിക്കുന്നു. നഗരത്തിലെ താമസക്കാരുടെ ജീവിതനിലവാരം ഉയർത്തുന്നതിനും പ്രവാസികളുടെ സാമ്പത്തിക ഭാരം കുറയ്ക്കുന്നതിനുമായി ദുബൈ ലാൻഡ് ഡിപ്പാർട്ട്‌മെൻ്റും (DLD) പ്രമുഖ ബാങ്കും സംയുക്തമായാണ് ഈ സേവനം ഒരുക്കുന്നത്. വരുന്ന സെപ്റ്റംബർ മാസത്തിൽ ഔദ്യോഗികമായി ആരംഭിക്കാൻ ലക്ഷ്യമിടുന്ന ഈ സംവിധാനം ദുബൈയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തും വാടക വിപണിയിലും വൻ മാറ്റങ്ങൾക്ക് തുടക്കം കുറിക്കുമെന്നാണ് വിലയിരുത്തപ്പെടുന്നത്.

പദ്ധതിയുടെ പ്രവർത്തനം

പുതിയ പദ്ധതി പ്രകാരം വാടകക്കാരൻ തങ്ങൾക്ക് അനുയോജ്യമായ വീട് തിരഞ്ഞെടുത്ത ശേഷം കരാറിലേർപ്പെടുമ്പോൾ, കരാറിലെ മുഴുവൻ വാടക തുകയും പങ്കാളിയായ ബാങ്ക് ഭൂവുടമസ്ഥന് മുൻകൂറായി തന്നെ ഒറ്റത്തവണയായി കൈമാറും. തുടർന്ന് വാടകക്കാരൻ ഈ തുക ബാങ്കിലേക്ക് പരമാവധി 12 മാസത്തെ കാലാവധിയിൽ പലിശരഹിത പ്രതിമാസ തവണകളായി തിരിച്ചടച്ചാൽ മതിയാകും. വാടകക്കാർക്ക് പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിന് അനുസൃതമായി സാമ്പത്തിക കാര്യങ്ങൾ ആസൂത്രണം ചെയ്യാൻ ഇത് ഏറെ സഹായകരമാകും. ഇത്തരം ഒരു സംവിധാനം തങ്ങളുടെ ഔദ്യോഗിക വാടക വിപണിയുടെ ഭാഗമായി നടപ്പിലാക്കുന്ന ലോകത്തിലെ തന്നെ ആദ്യ നഗരമായി ദുബൈ ഇതോടെ മാറും.

ചെക്ക് സമ്പ്രദായത്തിന് മാറ്റം

പരമ്പരാഗതമായി യുഎഇയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ വാടക നൽകുന്നതിന് പോസ്റ്റ് ഡേറ്റഡ് ചെക്കുകളാണ് പ്രധാനമായും ഉപയോഗിച്ചിരുന്നത്. ഒരു വർഷത്തെ വാടക ഒന്നോ, രണ്ടോ അല്ലെങ്കിൽ നാലോ ചെക്കുകളായി നൽകേണ്ടി വരുന്നത് സാധാരണക്കാരായ പ്രവാസികൾക്ക് വലിയ സാമ്പത്തിക ഞെരുക്കമാണ് ഉണ്ടാക്കിയിരുന്നത്. ഒന്നിച്ച് വലിയൊരു തുക ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടിൽ സൂക്ഷിക്കേണ്ടി വരുന്നത് മൂലം മറ്റ് ദൈനംദിന ചെലവുകൾക്ക് ആളുകൾ ബുദ്ധിമുട്ടുന്ന സാഹചര്യം ഉണ്ടായിരുന്നു. ഡിജിറ്റൽ പേയ്‌മെന്റ് സംവിധാനങ്ങളും കാർഡ് അധിഷ്ഠിത ഇടപാടുകളും സാർവത്രികമാകുന്ന പുതിയ കാലഘട്ടത്തിൽ പഴയ ചെക്ക് സമ്പ്രദായത്തിൽ നിന്നും ദുബൈ സുരക്ഷിതമായി മാറുകയാണെന്ന് ഈ പുതിയ നയം വ്യക്തമാക്കുന്നു.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വളർച്ചയും സുതാര്യതയും

ദുബൈ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല നിലവിൽ സർവകാല റെക്കോർഡ് വളർച്ചയാണ് രേഖപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്നത്. അന്താരാഷ്ട്ര തലത്തിൽ നിന്നുള്ള നിക്ഷേപകരുടെയും വിദഗ്ധ തൊഴിലാളികളുടെയും വൻ ഒഴുക്ക് കാരണം പാർപ്പിട ആവശ്യങ്ങൾ ഗണ്യമായി വർധിച്ചിട്ടുണ്ട്. തുക മുൻകൂറായി ഒന്നിച്ചു ലഭിക്കുന്നതിനാൽ ഭൂവുടമകൾക്ക് സാമ്പത്തിക നഷ്ടമോ വാടക കുടിശ്ശികയോ വരാനുള്ള സാധ്യത പൂർണമായും ഒഴിവാകുന്നു.

അതേസമയം, ഉയർന്ന വാടക മൂലം നഗരത്തിന് പുറത്തേക്ക് മാറാൻ നിർബന്ധിതരായിരുന്ന സാധാരണക്കാരായ കുടുംബങ്ങൾക്ക് ദുബൈയിൽ തന്നെ മികച്ച സൗകര്യങ്ങളുള്ള വീടുകളിൽ തുടരാൻ ഈ പദ്ധതി വഴി സാധിക്കും. യുഎഇ സെൻട്രൽ ബാങ്ക് ഡിജിറ്റൽ പേയ്‌മെന്റുകൾക്കും ഫിൻടെക് മേഖലയ്ക്കും നൽകുന്ന ശക്തമായ പിന്തുണയും ഇത്തരം പദ്ധതികൾക്ക് വേഗത കൂട്ടുന്നുണ്ട്. താമസക്കാരുടെ ക്ഷേമത്തിന് മുൻഗണന നൽകുന്നതിനൊപ്പം ബിസിനസ് അനുയോജ്യമായ അന്തരീക്ഷം നിർമിക്കുക എന്ന ദുബൈ ഭരണകൂടത്തിൻ്റെ ലക്ഷ്യത്തിലേക്കുള്ള പ്രധാനപ്പെട്ട ഒരു ചുവടുവെപ്പാണ് ഈ സേവനം.

ഈ വാർത്ത നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്തുക്കൾക്കും വാട്സാപ്പ് ഗ്രൂപ്പുകളിലും ഷെയർ ചെയ്യുക. പുതിയ വാർത്തകളും വിശേഷങ്ങളും അറിയാൻ ഞങ്ങളുടെ വാട്സാപ്പ് ചാനലും ഫേസ്ബുക്ക് പേജും ഫോളോ ചെയ്യുക. നിങ്ങളുടെ അഭിപ്രായങ്ങൾ ഫേസ്ബുക് പോസ്റ്റിന് താഴെ കമൻ്റായി രേഖപ്പെടുത്താം 

Article Summary: Dubai is introducing a ‘Rent Now, Pay Later’ scheme starting in September, allowing residents to pay annual rent in 12 interest-free monthly installments. In collaboration with local banks, the Dubai Land Department will cover the upfront payment to landlords, aiming to reduce the financial burden on tenants and modernize the rental market.

#Dubai #RentNowPayLater #RealEstate #UAE #DubaiLandDepartment #MalayalamNews #FinancialNews #AmmuNews