ഫ്‌ലാറ്റ് ലഭിച്ചതിന് ശേഷം മാത്രം വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാം
ഈ പ്രശ്‌നത്തിന് ബിൽഡർ എത്രത്തോളം ഉത്തരവാദിയാണോ, അത്രത്തോളം ബാങ്കുകൾക്കും തുല്യ ഉത്തരവാദിത്തമുണ്ടെന്ന് സുപ്രീം കോടതി ഉത്തരവിൽ വ്യക്തമായി പറഞ്ഞു. ഇത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ ഫ്‌ലാറ്റ് വാങ്ങുന്നവരിൽ നിന്ന് ബിൽഡറുമായി ബന്ധപ്പെട്ട കുടിശിക തിരിച്ചുപിടിക്കാൻ കഴിയില്ല. ഫ്‌ലാറ്റ് ലഭിച്ചതിന് ശേഷം മാത്രമേ ബാങ്കുകൾ ലോൺ റികവറി ആരംഭിക്കാവൂവെന്ന് കോടതി പറഞ്ഞു.
10,000 പേർക്ക് ആനുകൂല്യം ലഭിക്കും
ബിൽഡറും വാങ്ങുന്നയാളും ബാങ്കും തമ്മിലുള്ള കരാറാണ് സബ്‌വെൻഷൻ പദ്ധതിയെന്ന് കോടതി പറഞ്ഞു. ഈ സ്കീമിന് കീഴിൽ, ഫ്‌ലാറ്റ് വാങ്ങുന്നയാൾ ഫ്‌ലാറ്റ് ലഭിക്കുന്നതുവരെ ഇഎംഐ അടയ്ക്കുന്നില്ല. ഏകദേശം 10,000 പേർ സബ്‌വെൻഷൻ സ്കീം പ്രയോജനപ്പെടുത്തി. അമ്രപാലി ഗ്രൂപ് സമയബന്ധിതമായി ഫ്‌ലാറ്റുകൾ വിതരണം ചെയ്യാത്തതിനാൽ, വായ്‌പയ്‌ക്ക് പകരം ഇഎംഐയുടെ ഭാരം വാങ്ങുന്നവരുടെ മേൽ ചുമത്തി, അതേസമയം അവർക്ക് ഫ്‌ലാറ്റ് കൈവശം വയ്ക്കാൻ ആയതുമില്ല.
'പ്രിൻസിപൽ തുകയും അതിന്റെ പലിശയും ലഭിക്കാൻ അർഹതയുണ്ട്'
സബ്‌വെൻഷൻ സ്കീമിന് കീഴിൽ ഫ്‌ലാറ്റുകൾ എടുത്തവരുടെ ഭവന വായ്പാ അകൗണ്ടുകൾ ക്രമപ്പെടുത്താൻ ബാങ്കുകളോട് കോടതി ഉത്തരവിട്ടു. സ്കീമിന് കീഴിൽ, ഫ്‌ലാറ്റിനായി വായ്പയെടുക്കുന്ന ഉപഭോക്താവിന്റെ അകൗണ്ട് എൻപിഎ ആയാലും ഇഎംഐ മുടങ്ങിയാൽ പിഴ ഈടാക്കില്ല. അതേസമയം ബാങ്കുകൾക്ക് പ്രധാന തുകയും അതിന്റെ പലിശയും ലഭിക്കാൻ അർഹതയുണ്ട്.
ബാധ്യത നിറവേറ്റിയില്ലെങ്കിൽ ബാങ്കുകൾ നടപടിയെടുക്കണം
ഫ്‌ലാറ്റ് വാങ്ങുന്നവരുടെ വീഴ്ചയ്ക്ക് ഒരു ബാങ്കും പിഴ ഈടാക്കില്ലെന്ന് ബെഞ്ച് പറഞ്ഞു. എന്നിരുന്നാലും, ബാങ്കുകൾക്ക് പ്രധാന തുകയും അതിന്റെ പലിശയും ലഭിക്കാൻ അർഹതയുണ്ട്. ഫ്‌ലാറ്റ് കൈവശം വയ്ക്കുന്നത് മുതൽ വാങ്ങുന്നവരുടെ ബാധ്യത ആരംഭിക്കുമെന്നും ആ സമയത്ത് അവർ അവരുടെ ബാധ്യത നിറവേറ്റുമെന്നും കോടതി പറഞ്ഞു. ആ സമയത്ത്, വീട് വാങ്ങുന്നയാൾ ബാധ്യത നിറവേറ്റുന്നില്ലെങ്കിൽ, ബാങ്കുകൾക്ക് നടപടിയെടുക്കാം.
Keywords: New Delhi, India, News, Top-Headlines, Supreme Court, Supreme Court of India, Court Order, Bank, Fine, Flat, House, Land Issue, Cash, Waive penalties against Amrapali homebuyers, SC directs banks.
< !- START disable copy paste -->